招标公告

一、根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律规定，盐城市宏建工程建设咨询有限公司受盐城市大丰区工人文化宫委托，就下列项目进行公开招标，诚邀合格的企业前来报名参加。

二、项目概况与招标范围

（1）项目名称：盐城市大丰区工人文化宫新大楼物业管理服务项目

（2）项目编号：DFCG20180014

（3）招标方式：公开招标

（4）采购内容：盐城市大丰区工人文化宫新大楼物业管理服务项目

（5）资金来源：自筹

（6）采购预算： 50 万元 /年

（7）服务期限要求: 二年,招标人可根据中标单位履约情况决定下一年度是否续签或组织重新招标（具体进场时间以采购人通知为准）。

（8）项目基本概况：

盐城市大丰区工人文化宫新大楼位于盐城市大丰区高新区五一路东侧。盐城市大丰区工人文化宫新大楼面积7800㎡。

(9）相关质量验收规范合格标准

三、投标人资格要求

1、投标申请人须在中国境内注册，具有独立法人资格，具有独立订立合同的能力，近三年内没有严重违约和重大质量问题，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；

2、投标申请人须是具有行政主管部门核发的物业管理资质三级及以上资质；

3、投标项目负责人必须为投标人本单位正式职工，大专以上学历，年龄在45周岁以下，须具有全国物业管理企业经理岗位证书且具备5年以上物业管理经历（以项目经理证书发放时间为准）；

4、投标申请人须提供检察机关预防职务犯罪部门出具的无行贿犯罪档案结果查询函（至少包含投标单位、法定代表人、项目负责人、授权委托代理人）；

5、招标人谢绝联合体或挂靠单位资质参与投标；

6、投标申请人应当满足《中华人民共和国政府采购法》第22条之规定的各项条件。

四、评标办法

本招标项目采用的评标方法：综合评分法。

五、标保证金

本工程投标保证金数额为壹万元整。投标人必须在投标文件递交截止时间

前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接汇至盐城市大丰区公共资源交易中心保证金专用账户（收款单位：盐城市大丰区公共资源交易中心，开户银行：大丰农村商业银行创业支行,

帐号:3209820531010000065943，联系电话：0515-83927237），投标保证金采用电汇方式，投标保证金汇出单位应与投标报名单位名称完全一致。

特别提醒：投标人的保证金账户必须是投标人本单位的基本账户，且与盐城市公共资源交易企业诚信库登记账户一致。如果不一致，银行将会自动退回该项目投标保证金，投标人将失去该项目的投标资格。

六、报名及招标文件的获取

1、各潜在投标人（供应商）采用网上方式报名及下载招标文件，具体步骤如下：

（1）各潜在投标人下载采购类项目网上报名操作指南（网站http://221.231.122.12主页下载）；

（2）各潜在投标人（供应商）根据网上报名操作指南进行操作，仔细阅读采购类项目网上报名操作指南，认真掌握操作方法(请牢记登录名和密码)，确保信息准确无误，如填报错误,后果由投标单位自行承担；

（3）各潜在投标人（供应商）在交纳招标文件工本费后，报名视为成功。若未交纳招标文件工本费，视为未报名。

2、请各投标申请人于 2018年1月 18 日至 2018年 1 月 24 日进行网上报名及下载招标文件，如在规定时间内未下载招标文件，由此引起的责任自负。

七、资格审查方式：资格后审，由评标委员会根据招标文件评定；报名时不进行报名资料的任何审查，由意向投标人自行判断是否符合投标资格。

八、招标项目招标公告发布媒介：中国大丰(http://www.dafeng.gov.cn)、盐城政府采购网(http://www.ccgp-yancheng.gov.cn)、大丰公共资源交易平台（http://221.231.122.12）。

九、投标时间、开标时间和地点

1、投标时间段： 2018年 2 月 7 日 16 时至 16 时 30 分

2、开标时间： 2018年 2 月 7 日 16 时 30 分

3、投标文件提交地点：盐城市大丰城东新区丰华国际大厦4楼开标二室（盐城市大丰区丰华路与飞达路交叉西150米）

十、投标前请关注“大丰公共资源交易平台”的“政府采购”——“最高限价”和“答疑补充”栏目。及时了解到项目的“最高限价”和“答疑补充”等情况。

十一、联系方式

（1）招标人：盐城市大丰区工人文化宫

地址：盐城市大丰区健康东路89号

联系人：宗海峰

联系电话：15851002323

（2）招标代理：江苏宏建工程建设咨询有限公司

联系地址：丰尚国际1号楼9楼（盐城市大丰区人民北路与通港路叉口）

联系人：杨胡艳